Jurivio – Hausverwaltung, die Werte erhält – und Vertrauen schafft.
Wer eine Immobilie besitzt, braucht mehr als Zahlen und Abrechnungen. Man braucht Menschen, die zuhören, die Ordnung schaffen. Und Lösungen finden, bevor es kompliziert wird.
Genau dafür stehen wir bei Jurivio Hausverwaltung. Als familiengeführtes Unternehmen verbinden wir fachliche Kompetenz mit einem echten Interesse an Ihren Anliegen. Nicht als austauschbarer Dienstleister, sondern als verlässlicher Partner mit Blick fürs Ganze.
Die Jurivio Hausverwaltung betreut Objekte in Münster, im Münsterland, im Ruhrgebiet und in und um Hamburg.
Wir arbeiten strukturiert, persönlich und digital – mit dem Anspruch, Ihre Immobilie so zu betreuen, wie wir es auch mit unserer eigenen tun würden. Dabei denken wir über die klassische Hausverwaltung hinaus: Unsere Leistungen sind rechtlich fundiert, digital zugänglich und konsequent auf Werterhalt und Entlastung ausgerichtet.
Wobei wir Sie konkret unterstützen
Mietverwaltung
Ein Beispiel aus dem Alltag:
„Ich habe lange alles selbst gemacht – aber irgendwann wurde mir klar: Ich reagiere nur noch.“
Ein Eigentümer fühlte sich überfordert: Mieteranfragen, Fristen, Handwerkertermine – keine Übersicht, keine Luft zum Atmen.
Unser Ansatz:
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Mietimmobilie ganzheitlich. Mit festen Ansprechpartner:innen, digitalem Zugriff und dem Anspruch, Ihre Immobilie zu betreuen, als wäre es unsere eigene.
Typische Leistungen der Hausverwaltung:
- Mietbuchhaltung, Nebenkostenabrechnung
- Kommunikation mit Mieter:innen
- Koordination von Instandhaltungen
- Unterstützung bei Vermietung & Übergabe
- Inkasso bei Mietrückständen über Jurivio Forderungsmanagement
WEG-Verwaltung
Ein Beispiel aus dem Alltag:
„Ich hatte das Gefühl, niemand moderiert hier wirklich – alle reden durcheinander.“
Eine Eigentümerin sehnte sich nach Klarheit: in den Zahlen, in der Kommunikation und bei den Entscheidungen.
Unser Ansatz:
Wir bringen Struktur in Eigentümerversammlungen, Abrechnungen und Abstimmungen. Transparent, rechtssicher und auf Wunsch komplett digital.
Typische Leistungen der Hausverwaltung:
- Vorbereitung & Durchführung von Eigentümerversammlungen (auch digital)
- Hausgeldabrechnungen & Wirtschaftspläne
- Umsetzung von Beschlüssen
- Kommunikation mit Handwerkern, Versorgern & Eigentümer:innen
- Begleitung von Sanierungen & Instandsetzungen
Sondereigentumsverwaltung
Ein Beispiel aus dem Alltag:
„Meine Wohnung ist 500 km entfernt – ich wusste oft gar nicht, ob der Mieter noch da wohnt.“
Ein Kapitalanleger wollte Klarheit – ohne jeden Monat selbst nachzufragen.
Unser Ansatz:
Wir betreuen Ihr Sondereigentum zuverlässig – inklusive Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung und Koordination technischer Anliegen.
Typische Leistungen:
- Mietinkasso & Mieterkommunikation
- Koordination von Reparaturen
- Prüfung von Hausgeldabrechnungen
- Schnittstelle zur WEG-Verwaltung
- Unterstützung bei Neuvermietung
Nebenkostenabrechnung
Ein Beispiel aus dem Alltag:
„Ich hatte alles in Excel – aber der Mieter hat’s trotzdem nicht verstanden.“
Der Eigentümer wollte vor allem eins: Sicherheit.
Unser Ansatz:
Als Hausverwaltung erstellen wir rechtssichere, verständliche und fristgerechte Abrechnungen – und übernehmen auf Wunsch auch die Kommunikation mit den Mietparteien.
Typische Leistungen:
- Erstellung & Prüfung der Abrechnung
- Erläuterung von Verteilerschlüsseln
- Klärung bei Rückfragen oder Widersprüchen
- Dokumentation im Verwaltungsportal
- Auch als Einzelleistung buchbar
Hausmeisterservice
Ein Beispiel aus dem Alltag:
„Die Klingel ging drei Monate nicht – weil keiner sich zuständig fühlte.“
Ein Eigentümer wollte nicht mehr selbst zur Bohrmaschine greifen müssen.
Unser Ansatz:
Unser Hausmeisterservice ergänzt Ihre Verwaltung sinnvoll – mit klaren Zuständigkeiten, kurzen Wegen und dem Anspruch: erledigen statt vertagen.
Typische Leistungen:
- Regelmäßige Kontrollgänge
- Kleinreparaturen & Sofortmaßnahmen
- Koordination externer Fachfirmen
- Rückmeldung & Dokumentation im System
- Persönlicher Kontakt, keine anonyme Hotline
Forderungsmanagement
Ein Beispiel aus dem Leben:
„Ich habe mehrfach gemahnt – aber irgendwann kam gar nichts mehr.“
Ein Eigentümer fühlte sich machtlos: keine Reaktion, keine Zahlung, keine Klarheit.
Unser Ansatz:
Wir kümmern uns darum, dass offene Forderungen nicht offen bleiben – konsequent und mit Blick auf nachhaltig gute Beziehungen.
Typische Leistungen:
- Mahnwesen & Zahlungserinnerungen
- Inkasso außergerichtlich & gerichtlich
- Dokumentation im Verwaltungsportal
- Bei Bedarf: Einbindung unserer Kanzlei in Streitfällen
Juristische Begleitung
Ein Beispiel aus dem Alltag:
„Ich wusste nicht, ob ich die Mieterhöhung so durchsetzen darf.“
Eine Vermieterin suchte klare Antworten – ohne Juristendeutsch.
Unser Ansatz:
Mehr als nur Hausverwaltung. Mit der juristischen Kompetenz unserer Kanzlei begleiten wir Sie auch bei allen rechtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie – verständlich, zielorientiert, empathisch.
Typische Leistungen:
- Prüfung & Gestaltung von Mietverträgen
- Beratung bei Mieterhöhungen, Kündigungen & Mängeln
- Anfechtung von Beschlüssen
- Unterstützung bei Konflikten mit Mieter:innen oder Eigentümer:innen
Maklertätigkeit
Ein Beispiel aus dem Leben:
„Ich wollte eigentlich nur meine Wohnung marktgerecht anbieten – aber nach dem dritten Besichtigungstermin war mir klar: Das wird nichts ohne professionelle Hilfe.“
Die Eigentümerin hatte keine Zeit, kein Netzwerk – und war am Ende total unsicher.
Unser Ansatz:
Ob Verkauf oder Neuvermietung: Wir begleiten Sie professionell, persönlich und rechtssicher durch den gesamten Vermittlungsprozess.
Mit fundierter Marktkenntnis, aussagekräftigen Exposés und einem geschulten Blick für passende Käufer:innen oder Mieter:innen.
Typische Leistungen:
- Bewertung der Immobilie und Marktpreiseinschätzung
- Erstellung eines ansprechenden Exposés mit Bildern
- Veröffentlichung auf relevanten Immobilienportalen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen (regional begrenzt)
- Kommunikation und Verhandlung mit Interessent:innen
- Bonitätsprüfung und Auswahl passender Kandidat:innen
- Erstellung des Kauf- oder Mietvertrags in Zusammenarbeit mit der Kanzlei
- Begleitung bis zur Übergabe, inkl. Protokoll und Nachbetreuung (regional begrenzt)
JURIVIO GRUPPE
Ihr Vorteil mit Jurivio Hausverwaltung
Wir denken Verwaltung nicht isoliert – sondern ganzheitlich.
Dank der engen Zusammenarbeit mit unserer Kanzlei und dem Forderungsmanagement bieten wir Lösungen, die über das Alltägliche hinausgehen – rechtlich abgesichert, wirtschaftlich sinnvoll und direkt umsetzbar.
WIE WIR ARBEITEN
Drei Angebote.
Ein gemeinsamer Rahmen.
Jeder unserer Bereiche ist eigenständig – aber sie folgen demselben Anspruch:
verlässlich, professionell, verständlich.
Sie entscheiden, ob Sie nur rechtlichen Beistand brauchen, eine gute Verwaltung suchen oder Hilfe bei offenen Forderungen benötigen. Was Sie von uns erwarten dürfen: feste Ansprechpartner:innen, klare Abläufe und eine Haltung, die bleibt – egal, an welcher Stelle Sie bei Jurivio einsteigen.
Kein Durcheinander. Kein Weiterreichen. Bei uns sind Sie und Ihre Werte bestens aufgehoben.
Sie finden Jurivio in Münster, im Münsterland und im Ruhrgebiet. Außerdem sind wir noch in Hamburg und im Hamburger Umland aktiv.
Wer hinter Jurivio steht
PHILIP NEUMANN
„Ich bin Jurist geworden, weil ich Verantwortung übernehmen wollte.
Für Strukturen. Für Entscheidungen. Und vor allem: für Menschen.“
Philip Neumann ist Gründer und einer der Geschäftsführer der Hausverwaltung. Als Jurist kennt er die vielen kleinen und großen Fragen, die rund um Eigentum entstehen – und weiß, wie wichtig Klarheit, Struktur und echte Erreichbarkeit im Alltag sind.
Jurivio soll genau das sein:
Ein Ort, an dem sich Eigentümer:innen gut betreut fühlen. An dem Mieter:innen Antworten bekommen. Und an dem Verwaltung nicht verwaltet – sondern mitdenkt, koordiniert und vorausschauend handelt.
IRIS NEUMANN
„Ich mag es, wenn Dinge rundlaufen – aber vor allem, wenn Menschen sich gut aufgehoben fühlen. Verwaltung ist für mich nicht nur eine Aufgabe, sondern Verantwortung.“
Iris Neumann, Co-Gründerin und die weitere Geschäftsführerin, ist das organisatorische Rückgrat von Jurivio. Sie sorgt dafür, dass Prozesse nicht nur auf dem Papier funktionieren, sondern im Alltag tragen – im Kontakt mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und dem Team.
Mit einem Blick fürs Wesentliche und viel Gespür für zwischenmenschliche Themen bringt sie Struktur in den Alltag – und schafft Verbindlichkeit, wo andere sich rausziehen.
Gemeinsam leiten Iris und Philip Neumann Jurivio – als eingespieltes Team mit unterschiedlichen Stärken, aber einem gemeinsamen Anspruch:
Verwaltung menschlich, verlässlich und mit Blick fürs Ganze zu gestalten.
ARBEITEN BEI JURIVIO
Mehr als nur ein Job –
ein Umfeld zum Wachsen.
Wer bei Jurivio anfängt, wird nicht ins System geschoben,
sondern gehört vom ersten Tag an dazu.
Wir sind ein Familienunternehmen – und das spürt man: Im Umgang miteinander. Im Vertrauen. In der Haltung. Bei uns zählt nicht, wie perfekt jemand ist – sondern wie zuverlässig, engagiert, offen und neugierig.
In unserer Ausbildung zur/zum Immobilienkaufmann/-frau begleiten wir dich auf dem Weg in einen der spannendsten kaufmännischen Berufe. Vielfältige Kontakte, interessante Objekte und abwechslungsreiches Tagesgeschäft warten auf dich. Feste Ansprechpartner und echte Förderung geben dir die Sicherheit auf dem Weg zum Profi.
Was dich bei uns erwartet:
- Praxisnahe Aufgaben – an echten Objekten, mit echten Eigentümer:innen und echten Herausforderungen
- Einblicke in mehrere Bereiche: Miet- und WEG-Verwaltung, Hausmeisterkoordination, Forderungsmanagement
- Digitale Tools & klare Prozesse – modern, aber mit gesundem Menschenverstand
- Verlässliche Begleitung durch feste Ansprechpersonen
- Ein Team, das dich wachsen lässt – fachlich und persönlich
- Und: ein Arbeitsplatz, an dem man ernst genommen wird
Jurivio – Ihre Hausverwaltung
mit Gesicht und Haltung
Bei uns landen Sie nicht in der Warteschleife, sondern direkt bei den Menschen, die sich auskennen:
Philip Neumann – Geschäftsführung, Diplom-Jurist
Iris Neumann – Geschäftsführung
Raimund Neumann – Buchhaltung
Rainer Lergenmüller – Hausmeisterservice
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder ganz unkompliziert über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns verlässlich zurück.